Gaillan-en-Médoc (33340)

Maison – 10 pièces – 370 m²

  • Agent référent : NAJAT
  • Téléphone : 06 11 44 67 68
Description

Voici une belle bâtisse ancienne datant du 18ème siècle entièrement restaurée sur deux niveaux comprenant deux unités réunies entre elles développant une superficie habitable totale de 370 m2. Le terrain de 3500m2 arboré et paysagé avec de beaux arbres majestueux et des installations récentes. Située aux Portes de Lesparre Médoc et circonvoisine de toutes les commodités. C'est un cadre exceptionnel, une palette de couleurs étonnantes, un lieu de vie enchanteur en campagne et à seulement 11kms du littoral Atlantique.
Cette demeure comprend dix pièces dont cinq espaces nuit avec la possibilité de convertir d'autres pièces en chambre si besoin, un grand atelier d'artiste très lumineux, une cuisine d'inspiration provençale, une lingerie, un garage, une piscine au sel chauffée, deux terrasses : ouverte et couverte, deux belles cheminées, un plafond cathédral dans l'un des espaces de vie, un pavillon de Gazebo 12 personnes et bien d'autres surprises dans les équipements à découvrir.
La seconde unité communicante comprend quant à elle 5 pièces principalement utilisées aujourd'hui pour une activité artistique. Cette partie se prête parfaitement à un projet commercial de chambres d'hôtes ou de location.
Une situation rare, un ensemble très agréable à vivre, des intérieurs spacieux, un lieu de vie paisible et proche de la nature.
A l'évidence :
- Vraie NATURE environnante et enveloppante
- Grande PISCINE chauffée avec poolhouse et terrasses ombragées, espaces de détente indépendants
- Superbes volumes, matériaux et équipements de qualité, confort moderne
- Commerces, écoles élémentaires, collèges et lycées à moins de 8 minutes
- Gare à moins de 8 minutes
- Océan Vendays-Montalivet ou Soulac sur mer à moins 10/20/30 minutes (en voiture).
Surface : 370 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2020

Type de bien

Maison T10

Emplacement

Gaillan-en-Médoc (33340)

Surface

370 m²

Prix de vente

730 000 €

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