Talence (33400)

Maison – 5 pièces – 160m²

Description

TALENCE SAINT GENES – PLACE ARISTIDE BRIAND – Un environnement plein de charme et de vie où on y apprécie les écoles renommées de St Genès, la proximité de l’arrêt de tram « Barrière St Genès » et les commerces de proximités. Nous vous invitons à découvrir cette sublime maison en pierre R+1 d'environ 160m² qui saura vous séduire par sa rénovation de qualité alliant charme de l’ancien et confort du moderne. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, deux celliers, un WC séparé et un vaste séjour de 40m² doté d’un poêle à pellets et ouvert sur une cuisine équipée. De larges baies vitrées à galandages donnent un accès direct à une belle terrasse de plus de 45m² exposé OUEST. L’étage supérieur consacré à l’espace nuit, propose deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé. Enfin, au niveau inférieur de la maison se trouve un espace entièrement isolé et aménagé d’environ 24m² et un espace cave à vin et de rangement d’environ 16m². Système de pompe à chaleur réversible, toiture et isolation neuves, huisseries alu doubles vitrages, etc. Vous serez surpris par les prestations et la belle hauteur sous plafond qu’elle propose. Appelez-moi : 06.60.84.04.28 DPE / GES: en cour - Prix: 832.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur

Type de bien

Maison 5 pièces

Emplacement

Talence (33400)

Surface

160 m²

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

832 000 €

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