Pessac (33600)

Maison – 5 pièces – 114 m²

  • Agent référent : Sébastien FELLACHE
  • Coordonnées téléphoniques : 06 64 15 04 08
Description

Maison très agréable idéalement située de 114 m2 + cave en sous sol isolée de 13 m2 + double garage indépendant de 29 m2 sur un terrain de 561 m2.

Transports à proximité :
- Ligne de bus
- Tramway- terminus pessac alouette
- Train gare alouette (5 min gare bordeaux saint-jean)
- Aéroport Mérignac
- Accès rocade et autoroute

Proche de toutes commodités : Commerces, restaurant et services médicaux ( cabinet infirmiers, hôpitaux, cabinet vétérinaire…)
Ecole maternelle, primaire et collège à moins d'1 km.

Elle se compose au RDC :
- Entrée 6 m2 avec placard sous escalier.
- WC indépendant
- Pièce de rangement-dressing 9 m2
- Cuisine indépendante entièrement équipée 13 m2.
- Salon/salle à manger 17 m2, avec portes fenêtres coulissante permettant l’accès à une terrasse.
A l’arrière de la maison une véranda de 20m2.
Buanderie 6 m2 avec accès à la cave de 13 m2.

À l’étage :
Joli plancher en bois,
- 3 chambres avec fenêtres et placards intégrés (penderie, tiroirs et étagères).
- Chambre 1 : 10 m2
- Chambre 2 : 12 m2
- Chambre 3 : 16 m2
- 1 salle d'eau fonctionnelle de 5 m2

L’ensemble des huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
La maison est chauffée au gaz de ville, la chaudière est positionnée dans la cuisine, elle sera révisée pour la vente.
Le + : Maison équipée de12 panneaux photovoltaïques permettant de couvrir la consommation en électricité d’une famille de 3 personnes.
-Jardin arboré, possibilité de garer 4 voitures et +, dalle 4x4m à l’arrière de la maison permettant la pose d’une piscine hors sol ou autre emménagement.
- Présence d’un puit.

Taxe foncière 1040€
Connexion Internet performante (fibre optique)

Type de bien

Maison T5

Emplacement

Pessac (33600)

Surface

114 m²

Prix de vente

440 000 €

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